Affittare case vacanze è diventato molto semplice da quando sono nate piattaforme come Airbnb, Booking.com, Homeaway e tutte le altre. Tuttavia, è proprio perché il processo è più semplice che il numero di host è altissimo. Questo cosa significa? Significa che, a meno che tu non faccia qualcosa per migliorare la tua performance sui questi portali, difficilmente avrai successo. Ecco allora alcuni consigli utili.
- Diversifica
Il tasso di prenotazione dipende, naturalmente, dalla visibilità. Più sono i portali a cui sei iscritto, maggiori probabilità hai di essere visto, anche perché l’utente medio spesso passa anche da Google Immagini: più siti significa quindi più foto online.
- Usa un nome accattivante
Denominare la proprietà sul sito semplicemente “casa vacanze a …” non basta. Sii creativo.
- Fai foto degne di questo nome
La prima cosa che l’utente medio guarda quando è alla ricerca di una casa vacanze, sono le foto. È necessario che le foto siano di ottima qualità (tra l’altro, piattaforme come Airbnb pongono particolare accento su questo punto) e le vedute siano interessanti. Quindi scegli angolazioni particolari, includi gli esterni, eventuali balconi e terrazze. Se non ti senti in grado, puoi sempre rivolgerti a un fotografo professionista.
Un’altra idea per migliorare la performance sui portali è utilizzare anche una recensione particolarmente positiva come foto della proprietà.
- Google è vita
Prima ancora che sui vari Airbnb, Booking.com e Homeaway, l’utente medio cerca su Google, perciò dovrai fare in modo di finire nella prima pagina. Un trucco molto efficiente è fare un video YouTube di circa 60-90 secondi: nel caso non lo sapessi, YouTube appartiene a Google, dunque il motore di ricerca predilige proprio i contenuti sulla piattaforma video più conosciuta. Altro particolare importante per Google sono le keywords, le parole chiave, ovvero quelle che vengono cercare più spesso.
- Instagram vince sempre
Lo ripetiamo, le foto sono importantissime. È per questo che per migliorare la performance sui portali può essere estremamente utile avere un account su Instagram. È il social network delle foto per eccellenza, dopotutto.
Un particolare importante di Instagram sono gli hashtag, ti conviene imparare a sfruttare quelli che vanno per la maggiore: per trovarli di basta fare una veloce ricerca sul social network.